Asigurarea de locuinta: obligatorie vs. facultativa

Dupa cum bine stiu multi dintre dvs., domeniul asigurarilor pentru locuinte este reglementat in Romania prin Legea nr. 260 din 4 noiembrie 2008 privind asigurarea obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor, alunecarilor de teren si inundatiilor (denumita in continuare "Legea 260/2008").

Avand in vedere timpurile in continua schimbare pe care le traim, fenomenele climaterice tot mai diverse produse in ultimii ani, importanta din punct de vedere economic a imobilelor cu destinatia de locuinta, efectele negative pe care dezastrele naturale (in intelesul Legii 260/2008, dezastrele naturale sunt reprezentate de cutremure de pamant, alunecari de teren si inundatii, ca fenomene naturale) le-ar putea avea asupra locuintelor noastre, statul roman a facut un prim pas important pentru constientizarea de catre populatie a importantei si beneficiilor asigurarilor de locuinte, constituind astfel Pool-ul de Asigurare impotriva Dezastrelor Naturale (denumit in continuare PAID).

Sub incidenta Legii 260/2008 intra atat locuintele proprietatea persoanelor fizice, cat si locuintele proprietatea persoanelor juridice (locuinta, locuinta sociala, locuinta de serviciu, locuinta de interventie, locuinta de necesitate, locuinta de protocol, casa de vacanta, astfel cum sunt acestea definite in art. 2 din Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare). 

Asadar, toti proprietarii de imobile cu destinatie locativa din Romania au obligatia de a incheia o polita de asigurare impotriva dezastrelor naturale (denumita in continuare PAD). Sanctiunea prevazuta de Legea 260/2008 pentru neindeplinirea obligatiei mentionate anterior este amenda contraventionala de la 100 la 500 RON.

Riscurile asigurate prin PAD sunt urmatoarele: 

• cutremurele de pamant;
• alunecarile de teren;
• inundatiile (ca fenomene naturale). 

Suma asigurata (obligatoriu) ce poate fi acordata in temeiul Legii 260/2008 este de 10.000 Euro, respectiv 20.000 Euro, in functie de tipul locuintei (tip A - constructia cu structura de rezistenta din beton armat, metal ori lemn sau cu pereti exteriori din piatra, caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic; tip B - constructia cu pereti exteriori din caramida nearsa sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic), iar primele obligatorii au valoarea de 10 Euro, respectiv 20 Euro.

Valabilitatea PAD este de 12 (douasprezece) luni, cu incepere de la ora 0:00 a zilei urmatoare celei in care s-a platit prima obligatorie.

Intrebarea fireasca la care fiecare proprietar ar trebui sa se gandeasca este daca aceste trei riscuri (cutremurele de pamant, alunecarile de teren, inundatiile, ca fenomene naturale) si suma asigurata (10.000 Euro / 20.000 Euro) corespund intr-adevar nevoilor lor, daca sunt suficiente si daca acopera toate riscurile care pot aparea in decursul timpului. 

Legea 260/2008 permite proprietarilor de case si locuinte sa incheie polite facultative, dar care trebuie sa cuprinda si cele trei riscuri amintite mai sus din asigurarea obligatorie.

Astfel ca, fiecare persoana este libera sa aleaga polita pe care o considera avantajoasa, raportandu-se la valoarea asigurata care trebuie sa fie in concordanta cu valoarea imobilului in cauza, la valoarea asigurata pentru continutul imobilului, la diverse riscuri asigurate (ca spre exemplu: incendii, explozii, furt prin efractie, talharie, acte de vandalism/daune produse cu ocazia furtului sau talhariei, daune produse de avarii la instalatiile de apa, etc.).

Consideram ca prin informatiile oferite in acest articol puteti sa va creati o imagine de ansamblu asupra a ceea ce inseamna asigurarile obligatorii/facultative pentru locuinte, astfel incat sa puteti decide, in cunostinta de cauza, daca printr-o investitie minima intr-o asigurare facultativa, care sa fie adaptata la valoarea imobilului, sa cuprinda toate riscurile pe care le considerati importante, doriti sa asigurati bunurile imobile pe care le detineti in proprietate.

In cazul in care doriti informatii suplimentare legate de asigurarile pentru locuinte, calcule personalizate pentru primele de asigurare, lista documentelor necesare pentru incheierea unei polite, polite adaptate nevoilor si intereselor dvs., aveti la dispozitie urmatoarele modalitati pentru a ne contacta:

Telefoane: +40 765.417.646

                +40  762.716.851

Email: totul_despre_asigurari@yahoo.com